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固定資產、投資性固定資產試題及解析

2019-12-10 11:55 來源:未知 作者:會計網編輯部 | 會計網-會計考試學習門戶

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固定資產、投資性固定資產試題及解析

 下列各項中,影響固定資產清理凈收益的因素包括( )。

  A、出售固定資產的價款

  B、轉讓不動產的賬面價值

  C、毀損固定資產取得的賠款

  D、清理費用

  答案:ABCD

  解析:出售、轉讓、報廢等減少固定資產屬于固定資產清理范疇,出售固定資產的價款、賬面價值、毀損固定資產取得的賠款、清理費用等均影響固定資產清理的凈損益。

  下列各項中,不應計入固定資產成本的有( )。

  A、固定資產進行日常修理發生的人工費用

  B、固定資產安裝過程中領用原材料所負擔的增值稅

  C、固定資產達到預定可使用狀態后發生的專門借款利息

  D、固定資產達到預定可使用狀態前發生的工程物資盤虧凈損失

  答案:ABC

  解析:選項A,應計入當期管理費用或銷售費用等;選項B,增值稅進項稅額可以抵扣,不計入固定資產成本;選項C,應計入當期財務費用。

 投資性房地產轉換日的確定方法,正確的有( )。

  A、投資性房地產轉為自用房地產,其轉換日為房地產達到自用狀態,企業開始將房地產用于生產商品、提供勞務或者經營管理的日期

  B、作為存貨的房地產改為出租,其轉換日為租賃期開始日

  C、作為自用建筑物停止自用改為出租,其轉換日為租賃期開始日

  D、自用土地使用權停止自用,改用于資本增值,其轉換日為自用土地使用權停止自用后確定用于資本增值的日期

  答案:ABCD

  解析:針對“房地產的轉換形式和轉換日”進行考核

  下列關于采用公允價值模式計量的投資性房地產轉為自用房地產的會計處理,表述正確的有( )。

  A、轉換日公允價值大于賬面價值的差額計入其他綜合收益

  B、轉換日公允價值大于賬面價值的差額計入公允價值變動損益

  C、轉換日公允價值小于賬面價值的差額計入留存收益

  D、轉換日公允價值小于賬面價值的差額計入公允價值變動損益

  答案:BD

  解析:公允價值模式下投資性房地產轉為自用房地產的借貸方的差額都是計入公允價值變動損益的。

  下列有關投資性房地產的說法中,正確的有( )。

  A、公允價值模式下,投資性房地產不計提折舊或攤銷

  B、將建筑物停止自用改為出租時,其轉換日為租賃期開始日

  C、成本模式下,將建筑物停止自用改為出租,應確認轉換損益

  D、將自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產,不會影響當期損益

  答案:AB

  解析:選項C,不確認轉換損益;選項D,企業將自用房地產或存貨轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產,轉換當日的公允價值小于原賬面價值的,其差額計入當期損益(公允價值變動損益)。





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