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免征土地增值稅優惠政策

2019-08-09 12:33 來源:未知 作者:會計網編輯部 | 會計網-會計考試學習門戶

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免征土地增值稅優惠政策

一、建造出售增值額未超過扣除項目金額20%的普通標準住宅,免征“土地增值稅”

二、因國家建設需要依法征用、收回的房地產,免征“土地增值稅”

三、合作建房,建成后按比例分房自用的,暫免征收“土地增值稅”

四、房屋產權、土地使用權以繼承、贈與方式無償轉讓的,免征“土地增值稅”

五、個人之間互換住房,經當地稅務機關核實,可以免征“土地增值稅”

六、個人銷售住房,免征“土地增值稅”

七、房地產開發企業持有產權未發生轉移的房產,不征“土地增值稅”

八、轉讓舊房增值額未超過扣除項目金額20%的,免征“土地增值稅”

九、對改建前的企業將國有土地、房屋權屬轉移、變更到改建后的企業,暫不征“土地增值稅”

十、投資主體存續的企業合并,房地產轉移,暫不征“土地增值稅”

十一、投資主體存續的企業分立,房地產轉移,暫不征“土地增值稅”

十二、企業改制重組時,發生房地產投資轉移,暫不征土地增值稅
 





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